235 400 €
T7
102 m²
MAISONS
14400
Retirée
-7%
vs marché
2 308
€/m²
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Créer un compte gratuit235 400 €
Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 102 m²
MAISONS (14400)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 400 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 137 €
Prix net vendeur
225 263 €
Frais de notaire
+17 276 €
Émoluments
2 636 €
Droits & taxes
13 290 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 676 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 676 €
Capital à emprunter
252 676 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 254 100 € | 26 692 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 39 232 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 62 212 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 89 152 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 117 892 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 6 Voie Des Daugines | 271 000 € | 105 m² | 2 581 € |
| 05/03/2024 | 17 Che De Herils | 215 950 € | 115 m² | 1 878 € |
| 08/02/2024 | 6 Che Du Carel | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 23/01/2024 | 9 Rte De Bayeux | 318 000 € | 82 m² | 3 878 € |
| 09/01/2024 | 6 Rte De Port En Bessin | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 04/01/2024 | 14 Rte De Bayeux | 269 550 € | 103 m² | 2 617 € |