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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
BELLE MAISON SANS AUCUN TRAVAUXA découvrir cette jolie maison de 143 m² SANS AUCUN TRAVAUX, avec une décoration très actuelle sur un terrain de 426 m² avec Piscine accès facile à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 320 292 € | 36 682 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 53 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 367 740 € | 84 130 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 119 350 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 155 590 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STRAZEELE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STRAZEELE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAILLEUL
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294 000 € | 2 056 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T4 STRAZEELE
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294 000 € | 2 056 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLEUL
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T7 MERRIS
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294 800 € | 1 843 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T4 STRAZEELE
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295 500 € | 2 066 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T7 METEREN
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T5 METEREN
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291 500 € | 1 822 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 METEREN
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291 500 € | 1 822 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 METEREN
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291 500 € | 1 822 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 METEREN
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299 000 € | 1 769 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 METEREN
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299 000 € | 1 769 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 BAILLEUL
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 19 Res Du Coteau | 279 800 € | 135 m² | 2 073 € |
| 20/08/2024 | 32 Res Du Coteau | 272 500 € | 122 m² | 2 234 € |