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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
CHARMANTE MAISON DE 88 M² – CALME ABSOLU À la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et ressourçant Laissez-vous séduire par cette jolie maison de 88 m² érigée sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 534 720 € | 150 519 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 583 200 € | 198 999 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STELLA ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STELLA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CUCQ
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CUCQ
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 STELLA
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 CUCQ
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 CUCQ
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395 000 € | 4 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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395 000 € | 4 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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389 000 € | 3 670 € | 106 m² | 6 | Voir |
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389 000 € | 3 569 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 CUCQ
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378 000 € | 4 295 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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369 900 € | 3 394 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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359 000 € | 3 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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359 000 € | 3 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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359 000 € | 3 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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359 000 € | 3 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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358 528 € | 3 984 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 491 Bd De Berck | 430 000 € | 85 m² | 5 059 € |
| 23/12/2025 | 97 Imp Duhamel | 283 000 € | 84 m² | 3 369 € |
| 23/12/2025 | 21 Rue De Saint Quentin | 724 600 € | 104 m² | 6 967 € |
| 04/12/2025 | 45 All Des Nenuphars | 387 600 € | 74 m² | 5 238 € |
| 02/12/2025 | 1220 Bd D Angleterre | 321 000 € | 75 m² | 4 280 € |
| 24/11/2025 | 58 Rue Des Tetu | 383 000 € | 94 m² | 4 074 € |
| 18/11/2025 | 469 Av Du General Gallieni | 470 210 € | 101 m² | 4 656 € |
| 30/10/2025 | 195 Rue D Amiens | 360 500 € | 75 m² | 4 807 € |
| 30/09/2025 | 598 Av De La Poste | 243 200 € | 95 m² | 2 560 € |
| 19/09/2025 | 140 Rue De Bapaume | 296 000 € | 73 m² | 4 055 € |
| 17/09/2025 | 1464 Res Vertmarine Bd De France | 300 900 € | 73 m² | 4 122 € |
| 03/09/2025 | 609 Av Suzanne | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 21/08/2025 | 335 Rue Du Baillarquet | 277 500 € | 89 m² | 3 118 € |
| 12/08/2025 | 139 Rue Morvilliers | 565 000 € | 100 m² | 5 650 € |
| 19/07/2025 | 829 Rue De Saint Quentin | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |