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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Amateurs de tranquillité et de verdure, découvrez cette opportunité exceptionnelle à Sainte-Sève. Un terrain de 505m², idéalement situé dans un environnement bucolique, est disponi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 223 608 € | 23 496 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 234 600 € | 34 488 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 254 880 € | 54 768 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 77 088 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 101 988 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SEVE ↗ +1.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE SEVE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 7 Rue Simone Veil | 208 000 € | 82 m² | 2 537 € |
| 20/02/2025 | 2 Imp Peter Roberts | 236 000 € | 81 m² | 2 914 € |
| 19/02/2025 | 11 Les Quatre Vents | 176 000 € | 72 m² | 2 444 € |
| 13/12/2024 | 3 Kerret | 205 500 € | 82 m² | 2 506 € |
| 12/09/2023 | 5106 Mintric | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |