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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Idéalement située à Plourin-lès-Morlaix, à proximité immédiate de l’hôpital, des écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun, cette maison, construite en 2011, sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 793 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 36 421 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 57 541 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 81 181 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 107 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORLAIX ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORLAIX Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOURIN LES MORLAIX
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218 000 € | 2 907 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SEVE
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213 500 € | 2 669 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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212 000 € | 3 029 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SEVE
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228 300 € | 2 890 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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202 900 € | 2 536 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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202 900 € | 2 536 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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201 000 € | 2 233 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue De La Madeleine | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 17/12/2025 | 15 Rue De La Madeleine | 67 000 € | 80 m² | 838 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Louis Pasteur | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue Du Croissant | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 11/12/2025 | 31 Rue Porsmoguer | 256 150 € | 94 m² | 2 725 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue De La Madeleine | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 02/12/2025 | 35 Rue Basse | 40 000 € | 66 m² | 606 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Georges Boullet | 155 500 € | 76 m² | 2 046 € |
| 19/11/2025 | 7 Rue Porsmoguer | 186 100 € | 80 m² | 2 326 € |
| 31/10/2025 | 259 Kersute | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 24/10/2025 | 14 Rue Des Champs | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 23/10/2025 | 52 Rue Des Vignes | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 24/09/2025 | 2b Rte De Paris | 111 200 € | 80 m² | 1 390 € |
| 15/09/2025 | 13 Rue De Kergariou | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 15/09/2025 | 1 Ven Aux Pretres | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |