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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 235 m²
iad France - Charlotte Cartier vous propose: Villa Provençale de caractère Vue Mer Située au cOEur du secteur résidentiel La Nartelle, dans un domaine privé et sécurisé, cette élég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 442 €/mois | 71 036 €/mois | 1 969 128 € | 207 070 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 219 €/mois | 52 179 €/mois | 2 066 280 € | 304 222 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 467 €/mois | 37 779 €/mois | 2 244 060 € | 482 002 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 174 €/mois | 30 830 €/mois | 2 441 760 € | 679 702 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 869 €/mois | 26 876 €/mois | 2 660 700 € | 898 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, STE MAXIME ↗ +9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDBZP Actuel
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1 835 000 € | - |
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#a93bt
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1 895 000 € | +3,3% |
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#bCIK5
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1 835 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 STE MAXIME
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1 785 000 € | 6 736 € | 265 m² | 8 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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1 785 000 € | 6 761 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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1 890 000 € | 8 253 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 895 000 € | 8 460 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T10 STE MAXIME
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1 950 000 € | 7 331 € | 266 m² | 10 | Voir |
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1 950 000 € | 7 222 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T10 STE MAXIME
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T8 PLAN DE LA TOUR
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1 597 000 € | 5 643 € | 283 m² | 8 | Voir |
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1 597 000 € | 5 643 € | 283 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 65 Che De L'amandier | 1 361 350 € | 218 m² | 6 245 € |
| 07/11/2025 | 46 Av De L Olympe | 1 660 000 € | 227 m² | 7 313 € |
| 24/10/2025 | 14 Bd Des Brugas | 1 210 000 € | 207 m² | 5 845 € |
| 09/10/2025 | 9020 Bd Des Peintres | 1 825 000 € | 190 m² | 9 605 € |
| 06/10/2025 | 11 Bd Saint Exupery Dom Nartelle | 1 719 500 € | 204 m² | 8 429 € |
| 01/10/2025 | 9015 Vc Girard | 2 099 700 € | 203 m² | 10 343 € |
| 15/09/2025 | 13 Av Theodore Aubanel | 3 990 000 € | 271 m² | 14 723 € |
| 15/07/2025 | 5 Av Eugene Isaye | 2 550 000 € | 256 m² | 9 961 € |
| 30/04/2025 | 13 Bd Lex | 3 145 000 € | 210 m² | 14 976 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Louis Belaud De La Bellaud | 2 271 620 € | 280 m² | 8 113 € |
| 20/03/2025 | 9009 Bd Bellevue | 3 058 899 € | 203 m² | 15 068 € |
| 14/03/2025 | 8 Lot Dom Des Myrtes | 3 400 000 € | 214 m² | 15 888 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Victor Gelu | 2 699 300 € | 274 m² | 9 851 € |
| 23/12/2024 | 6 Che Des Tourterelles | 2 450 000 € | 197 m² | 12 437 € |
| 20/12/2024 | 22 Av Vallon Sous Le Vent | 1 100 000 € | 225 m² | 4 889 € |