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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Prix aligné sur le marché actuel : villa provençale avec piscine, en lisière de golf 18 trous Sur les hauteurs d'un domaine recherché de Sainte-Maxime, cette villa de 135 m² bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 240 €/mois | 34 061 €/mois | 944 160 € | 108 125 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 279 €/mois | 25 088 €/mois | 993 480 € | 157 445 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 022 €/mois | 18 248 €/mois | 1 083 960 € | 247 925 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 1 187 520 € | 351 485 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 1 295 100 € | 459 065 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME ↘ -0.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHVAY Actuel
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870 000 € | - |
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#azluN
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1 080 000 € | +24,1% |
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#azYxF
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1 080 000 € | +24,1% |
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#aZReU
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1 080 000 € | +24,1% |
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#b0d17
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1 080 000 € | +24,1% |
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#baTAF
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995 000 € | +14,4% |
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#bmRKU
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945 000 € | +8,6% |
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#bbdDP
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870 000 € | - |
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#bbBFM
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870 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6782 La Nartelle | 825 000 € | 110 m² | 7 500 € |
| 12/12/2025 | 43 Bd Du Semaphore | 5 750 000 € | 120 m² | 47 917 € |
| 05/12/2025 | 9035 La Croisette | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 14/11/2025 | 9025a Av De La Corniche Superieure | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 07/11/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 900 000 € | 132 m² | 6 818 € |
| 24/10/2025 | 2 Bd Du Golf | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 24/10/2025 | 7 Av Du Debarquement | 908 390 € | 122 m² | 7 446 € |
| 24/10/2025 | 4 Les Mas De Cacharel | 1 250 000 € | 130 m² | 9 615 € |
| 24/10/2025 | 17 Av De L Olympe | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 08/08/2025 | 37 Dom Des Restanques | 782 087 € | 110 m² | 7 110 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Jean Brunet | 1 199 650 € | 134 m² | 8 953 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Victor Marguerite | 853 000 € | 158 m² | 5 399 € |
| 24/06/2025 | 60 Che Des Saquedes | 964 000 € | 120 m² | 8 033 € |
| 24/06/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 600 000 € | 141 m² | 4 255 € |
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |