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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
VILLA 6 PIECES SUR TERRAIN DE 550 M² PROCHE CENTRE VILLEProche du centre-ville de Sainte-Maxime, sur un terrain de 550 m², villa individuelle de 160 m² environ comprenant : - un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 406 €/mois | 34 564 €/mois | 958 104 € | 100 717 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 378 €/mois | 25 388 €/mois | 1 005 360 € | 147 973 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 234 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 1 188 000 € | 330 613 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 315 €/mois | 13 076 €/mois | 1 294 500 € | 437 113 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME ↗ +0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byWda Actuel
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892 000 € | - |
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#ayRem
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892 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE MAXIME
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892 000 € | 5 575 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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890 000 € | 5 115 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 PLAN DE LA TOUR
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890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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840 000 € | 4 828 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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840 000 € | 4 828 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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840 000 € | 4 828 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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950 000 € | 6 090 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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960 000 € | 6 400 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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799 000 € | 5 399 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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785 000 € | 5 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 PLAN DE LA TOUR
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785 000 € | 5 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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780 000 € | 4 671 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10a Res Les Pins Dores | 1 300 000 € | 167 m² | 7 784 € |
| 05/12/2025 | 9035 La Croisette | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 14/11/2025 | 9025a Av De La Corniche Superieure | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 07/11/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 900 000 € | 132 m² | 6 818 € |
| 24/10/2025 | 4 Les Mas De Cacharel | 1 250 000 € | 130 m² | 9 615 € |
| 24/10/2025 | 2 Bd Du Golf | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Du Debarquement | 1 078 020 € | 181 m² | 5 956 € |
| 09/10/2025 | 9020 Bd Des Peintres | 1 825 000 € | 190 m² | 9 605 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Jean Brunet | 1 199 650 € | 134 m² | 8 953 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Victor Marguerite | 853 000 € | 158 m² | 5 399 € |
| 30/06/2025 | 12 Av Marcel Pagnol | 950 000 € | 183 m² | 5 191 € |
| 24/06/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 600 000 € | 141 m² | 4 255 € |
| 28/05/2025 | 11 All Des Bazarettes | 975 000 € | 139 m² | 7 014 € |
| 28/05/2025 | 9001 Verane | 1 488 000 € | 160 m² | 9 300 € |
| 20/05/2025 | 59 Av Du Debarquement | 485 300 € | 130 m² | 3 733 € |