Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
Entre Marmande et Casteljaloux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa de plain-pied de 174 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 523 €/mois | 19 767 €/mois | 547 932 € | 62 774 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 804 €/mois | 14 558 €/mois | 576 480 € | 91 322 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 143 942 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 689 040 € | 203 882 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 751 500 € | 266 342 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ste Marthe →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bYJ2g Actuel
|
504 000 € | - |
|
#b7GuS
|
514 000 € | +2,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE MARTHE
|
504 000 € | 2 897 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à STE MARTHE |
|
T5 STE MARTHE
|
504 000 € | 2 897 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à STE MARTHE |
|
T6 STE MARTHE
|
514 000 € | 2 988 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à STE MARTHE |
|
T6 STE MARTHE
|
514 000 € | 2 988 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à STE MARTHE |
|
T6 STE MARTHE
|
514 000 € | 2 988 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à STE MARTHE |
|
T5 STE MARTHE
|
514 750 € | 2 958 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à STE MARTHE |
|
T5 STE MARTHE
|
514 750 € | 2 958 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à STE MARTHE |
|
T5 STE MARTHE
|
514 750 € | 2 958 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à STE MARTHE |
3 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 3 Rte De Fourques | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 31/07/2025 | 5000 Pouchet | 283 900 € | 150 m² | 1 893 € |
| 05/06/2024 | 209 Rte De Fourques | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |