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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Petit paradis idéalement située dans un environnement calme et préservé cette construction offre un cadre de vie rare, au cœur d'un terrain paysager de 2 332 m², aucun vis-à-vis. P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 652 €/mois | 20 158 €/mois | 558 768 € | 64 017 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 587 880 € | 93 129 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 641 520 € | 146 769 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 928 €/mois | 8 873 €/mois | 702 720 € | 207 969 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 766 200 € | 271 449 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 209 Rte De Fourques | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |