Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Sainte-Marie, dans un village recherché du secteur de Redon, quartier calme, sans nuisances, proches des commodités. Découvrez cette maison entièrement rénovée entre 2021 et 2023, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 29 111 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 290 760 € | 42 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 67 895 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 95 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 126 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MARIE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpFWx Actuel
|
256 800 € | - |
|
#bfZMm
|
256 800 € | - |
|
#b48g3
|
267 500 € | +4,2% |
|
#baojg
|
267 500 € | +4,2% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 STE MARIE
|
256 800 € | 1 657 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE MARIE
|
256 800 € | 1 701 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE MARIE
|
253 900 € | 1 801 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MARIE
|
253 900 € | 1 801 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 REDON
|
260 000 € | 1 383 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T8 REDON
|
266 000 € | 1 642 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T6 REDON
|
225 750 € | 1 568 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 REDON
|
225 750 € | 1 568 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 REDON
|
225 750 € | 1 568 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 REDON
|
224 000 € | 1 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 REDON
|
224 000 € | 1 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 REDON
|
224 000 € | 1 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T8 REDON
|
220 000 € | 1 202 € | 183 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 12 Les Landeriaux | 176 163 € | 137 m² | 1 286 € |
| 26/02/2025 | 6 Rue Des Tilleuls | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 20/12/2024 | 17 Le Haut Bel | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 25/10/2024 | 24 Rue Des Korrigans | 271 852 € | 120 m² | 2 265 € |
| 06/06/2024 | 2 Rue Du 15 Janvier 1872 | 160 000 € | 152 m² | 1 053 € |
| 09/11/2023 | 15 La Couplais | 194 690 € | 140 m² | 1 391 € |
| 08/09/2023 | 6 Rue Des Tilleuls | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 30/06/2023 | 18 Rue Des Landes | 291 000 € | 167 m² | 1 743 € |
| 29/06/2023 | 13 L Aumonerie | 305 000 € | 137 m² | 2 226 € |