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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
SAINTE MARIE dans un village coté REDON, maison rénovée entre 2021 et 2023 sur un terrain de 1 004 m², comprenant : Au rez de chaussée : grand salon avec poêle à bois permettant de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 815 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 95 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 126 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MARIE ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfZMm Actuel
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256 800 € | - |
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#b48g3
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267 500 € | +4,2% |
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#baojg
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267 500 € | +4,2% |
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#bpFWx
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256 800 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE MARIE
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256 800 € | 1 701 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 STE MARIE
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256 800 € | 1 657 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MARIE
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253 900 € | 1 801 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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260 000 € | 1 383 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 REDON
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266 000 € | 1 642 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 REDON
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225 750 € | 1 568 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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225 750 € | 1 568 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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225 750 € | 1 568 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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224 000 € | 1 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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224 000 € | 1 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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224 000 € | 1 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 REDON
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220 000 € | 1 202 € | 183 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 12 Les Landeriaux | 176 163 € | 137 m² | 1 286 € |
| 26/02/2025 | 6 Rue Des Tilleuls | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 20/12/2024 | 17 Le Haut Bel | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 25/10/2024 | 24 Rue Des Korrigans | 271 852 € | 120 m² | 2 265 € |
| 06/06/2024 | 2 Rue Du 15 Janvier 1872 | 160 000 € | 152 m² | 1 053 € |
| 09/11/2023 | 15 La Couplais | 194 690 € | 140 m² | 1 391 € |
| 08/09/2023 | 6 Rue Des Tilleuls | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 30/06/2023 | 18 Rue Des Landes | 291 000 € | 167 m² | 1 743 € |
| 29/06/2023 | 13 L Aumonerie | 305 000 € | 137 m² | 2 226 € |
| 31/05/2023 | 6195 Rue Du Tertre | 258 200 € | 133 m² | 1 941 € |