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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
À seulement 15 min à pied du centre-ville et de la gare LGV, découvrez cette maison familiale de 144 m², située dans un quartier résidentiel calme. Ses atouts : Terrain clos de +60...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 243 348 € | 25 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 688 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 84 248 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 111 248 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REDON ↗ +4.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REDON
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225 750 € | 1 568 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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225 750 € | 1 568 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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225 750 € | 1 568 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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224 000 € | 1 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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224 000 € | 1 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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224 000 € | 1 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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224 000 € | 1 672 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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224 000 € | 1 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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241 270 € | 1 675 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 12 Rue Du Doc Le Calve | 303 062 € | 135 m² | 2 245 € |
| 07/10/2025 | 3 Av Etienne Gascon | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue Notre Dame | 95 000 € | 122 m² | 779 € |
| 10/09/2025 | 24 Av Gaston Sebilleau | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 25/07/2025 | 51 Rue Notre Dame | 52 000 € | 150 m² | 347 € |
| 11/07/2025 | 5 Pl Sainte Anne | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Paul Feval | 368 000 € | 116 m² | 3 172 € |
| 12/06/2025 | 77 Rue De La Riaudaie | 217 000 € | 123 m² | 1 764 € |
| 04/06/2025 | 3 Imp Saint Conwoion | 332 000 € | 115 m² | 2 887 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue Des Auvrais | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Paul Feval | 332 600 € | 164 m² | 2 028 € |
| 07/05/2025 | 5b Rue Des Auvrais | 262 000 € | 117 m² | 2 239 € |
| 28/04/2025 | 67 Rue Saint Michel | 380 000 € | 158 m² | 2 405 € |
| 24/04/2025 | 2 All Sous Bois | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 03/04/2025 | 3 Av Etienne Gascon | 187 000 € | 131 m² | 1 427 € |