Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Sainte-Maxime, au sein d'un domaine sécurisé avec piscine, terrain de pétanque et espace de jeux pour enfants, découvrez cet appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 131 132 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 173 552 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE MAXIMEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE MAXIME
|
360 000 € | 6 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
363 000 € | 5 951 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
353 000 € | 5 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
350 000 € | 6 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
368 000 € | 5 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLAN DE LA TOUR
|
369 000 € | 6 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLAN DE LA TOUR
|
349 000 € | 6 345 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
369 000 € | 5 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
348 000 € | 6 444 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
343 000 € | 6 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLAN DE LA TOUR
|
339 000 € | 5 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLAN DE LA TOUR
|
380 000 € | 6 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
335 000 € | 6 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
384 000 € | 6 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
384 000 € | 6 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Rue De La Plage | 355 000 € | 50 m² | 7 100 € |
| 25/06/2025 | 19 Che Des Bouteillers | 435 000 € | 68 m² | 6 397 € |
| 18/06/2025 | 12 Av Berthie Albrecht | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 17/06/2025 | 7 Che Des Saquedes | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Des Freres Battaglia | 175 000 € | 43 m² | 4 070 € |
| 05/06/2025 | 9001 Res Thalassa | 225 000 € | 44 m² | 5 114 € |
| 27/05/2025 | 24 Che Du Preconil | 257 170 € | 45 m² | 5 715 € |
| 27/05/2025 | 13 Av Saint Exupery | 227 800 € | 35 m² | 6 509 € |
| 20/05/2025 | 103 Rte Du Plan De La Tour | 235 000 € | 43 m² | 5 465 € |
| 15/05/2025 | 63 Av Georges Clemenceau | 308 850 € | 73 m² | 4 231 € |
| 15/05/2025 | 46 Bd Des Arbousiers | 724 000 € | 60 m² | 12 067 € |
| 13/05/2025 | 44 Av Georges Pompidou | 247 000 € | 50 m² | 4 940 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De L Amandier | 690 000 € | 55 m² | 12 545 € |
| 28/04/2025 | 9064 Pl Louis Blanc | 750 000 € | 60 m² | 12 500 € |
| 18/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |