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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Appartement 3 pièces rénové - Centre-ville.Situé au 4ème étage avec ascenseur, à seulement 50 mètres des plages, du port et du centre-ville de Sainte-Maxime, cet appartement récemm...
103 Route du Plan de la Tour 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 375 060 € | 38 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 504 900 € | 168 737 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +2.5% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQZi Actuel
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349 000 € | - |
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#a9OOd
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350 000 € | +0,3% |
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#aI1qd
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349 000 € | - |
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#aZ2cG
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348 000 € | -0,3% |
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#bgUR8
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350 000 € | +0,3% |
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#bifWb
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349 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 19b Rue Pasteur | 121 000 € | 40 m² | 3 025 € |
| 26/11/2025 | 5865 Le Jas | 450 000 € | 60 m² | 7 500 € |
| 14/10/2025 | 6205 Les Hoirs | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 18/09/2025 | 344 Rue Du Senateur Sigallas | 275 000 € | 46 m² | 5 978 € |
| 17/07/2025 | 16 Av Du General Leclerc | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 16/07/2025 | 28 Av Du Xveme Corps | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € |
| 20/06/2025 | 5668 Les Mas De Saint Lazare | 278 500 € | 67 m² | 4 157 € |
| 07/02/2025 | 5000 Saint Sebastien | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 21/01/2025 | 5257 Hameau De Courruero | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 30/12/2024 | 6205 Les Hoirs | 249 500 € | 52 m² | 4 798 € |
| 20/12/2024 | 230 Rue Jean Jaures | 280 193 € | 60 m² | 4 670 € |
| 29/07/2024 | 230 Rue Jean Jaures | 279 381 € | 60 m² | 4 656 € |
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