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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement 3 pièces avec balcon, parking et piscine Ste-MaximeEn plein centre-ville de Sainte-Maxime, à deux pas de la plage, au sein d'une belle résidence fermée, sécurisée avec ...
22 Place Jean Mermoz 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 714 €/mois | 14 285 €/mois | 395 976 € | 41 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 463 €/mois | 10 494 €/mois | 415 560 € | 61 185 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 96 885 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 491 040 € | 136 665 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 180 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE MAXIMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 STE MAXIME
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370 000 € | 5 873 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PLAN DE LA TOUR
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370 000 € | 6 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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363 000 € | 5 951 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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373 000 € | 4 973 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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375 000 € | 5 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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360 000 € | 6 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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360 000 € | 6 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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360 000 € | 6 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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384 000 € | 6 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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384 000 € | 6 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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352 000 € | 5 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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385 000 € | 5 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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385 000 € | 5 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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349 000 € | 5 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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397 000 € | 6 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Rue Magali | 530 000 € | 58 m² | 9 138 € |
| 19/12/2025 | 31 Rue Courbet | 310 000 € | 57 m² | 5 439 € |
| 19/12/2025 | 18 Che Du Preconil | 205 000 € | 47 m² | 4 362 € |
| 19/12/2025 | 23 Av Georges Pompidou | 610 000 € | 80 m² | 7 625 € |
| 19/12/2025 | 4 Av Delattre De Tassigny | 470 000 € | 66 m² | 7 121 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Hoche | 238 700 € | 74 m² | 3 226 € |
| 18/12/2025 | 2 Che Des Virgiles | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 16/12/2025 | 53 Av Georges Clemenceau | 271 940 € | 51 m² | 5 332 € |
| 16/12/2025 | Rte Du Plan De La Tour | 360 000 € | 64 m² | 5 625 € |
| 15/12/2025 | 9001 Res Le Suffren | 246 690 € | 62 m² | 3 979 € |
| 11/12/2025 | 8 Pl Gendarmes D'ouvea | 298 000 € | 65 m² | 4 585 € |
| 04/12/2025 | 24 Che Des Saquedes | 385 000 € | 61 m² | 6 311 € |
| 03/12/2025 | 15 Che Des Virgiles | 230 000 € | 49 m² | 4 694 € |
| 02/12/2025 | 18 Che Du Preconil | 327 000 € | 72 m² | 4 542 € |
| 21/11/2025 | 20 Av Des Algues | 1 650 000 € | 55 m² | 30 000 € |