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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située à Saint-Thibault-des-Vignes, cette maison individuelle de 135m² sur un terrain de 449m² est faite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST THIBAULT DES VIGNES ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST THIBAULT DES VIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfU0j Actuel
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350 000 € | - |
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#a910s
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390 000 € | +11,4% |
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#bsTgI
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350 000 € | - |
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#aGDIZ
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415 000 € | +18,6% |
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#bsRIK
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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319 000 € | 2 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Vla Puccini | 460 000 € | 108 m² | 4 259 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Gustave Courbet | 414 000 € | 109 m² | 3 798 € |
| 08/12/2025 | 70 Rue Pasteur | 430 000 € | 148 m² | 2 905 € |
| 07/11/2025 | Sen De Gouvernes | 125 000 € | 127 m² | 984 € |
| 11/09/2025 | 8 All Des Freres Lumiere | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 30/07/2025 | 4b Rue Jean Francois Millet | 440 000 € | 111 m² | 3 964 € |
| 25/07/2025 | 1 Rue Du College | 511 000 € | 125 m² | 4 088 € |
| 28/05/2025 | 28 Che Des Foures | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 04/04/2025 | 33 Che Des Pierris | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 31/03/2025 | 15 All Du 19 Mars 1962 | 441 316 € | 146 m² | 3 023 € |
| 11/03/2025 | 17 Rue De L Ecole | 520 000 € | 162 m² | 3 210 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Vivaldi | 570 200 € | 160 m² | 3 564 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Vivaldi | 535 000 € | 160 m² | 3 344 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Du Gros Buisson | 447 000 € | 112 m² | 3 991 € |
| 23/07/2024 | 43 Rue De La Sente Verte | 388 050 € | 127 m² | 3 056 € |