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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 123 228 € | 14 138 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 129 600 € | 20 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 141 480 € | 32 390 € | 3,61% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 45 950 € | 3,73% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 59 810 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Savin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST SAVIN
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112 000 € | 713 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T6 ST SAVIN
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112 000 € | 718 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T6 ST SAVIN
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112 000 € | 713 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T6 ST SAVIN
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109 000 € | 727 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à ST SAVIN |
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T6 ST SAVIN
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109 000 € | 727 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à ST SAVIN |
4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 11 Rue De Hartley Wintney | 218 000 € | 154 m² | 1 416 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Nationale | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue Du Carroir | 81 000 € | 161 m² | 503 € |
| 13/09/2024 | 12 Pl De La Republique | 122 000 € | 130 m² | 938 € |