Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 121 884 € | 12 794 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 127 920 € | 18 830 € | 3,25% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 29 870 € | 3,35% |
| 20 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 151 920 € | 42 830 € | 3,50% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 56 510 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST SAVIN
|
112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SAVIN
|
112 000 € | 718 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SAVIN
|
112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAVIN
|
112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAVIN
|
112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SAVIN
|
109 000 € | 727 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVIN
|
109 000 € | 727 € | 150 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Rue Nationale | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue Du Carroir | 81 000 € | 161 m² | 503 € |