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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Dans un quartier prisé de Valescure, à proximité immédiate de la forêt de l'Esterel, jolie villa récente et de PLAIN PIED avec une très belle vue dégagée et dominante. Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 933 €/mois | 42 221 €/mois | 1 170 372 € | 123 033 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 234 €/mois | 31 012 €/mois | 1 228 080 € | 180 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 1 333 800 € | 286 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 047 €/mois | 18 324 €/mois | 1 451 280 € | 403 941 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 1 581 300 € | 533 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST RAPHAEL
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1 090 000 € | 7 124 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 095 000 € | 6 222 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 095 000 € | 6 222 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 080 000 € | 6 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 080 000 € | 6 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 070 000 € | 7 039 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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999 000 € | 5 258 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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998 947 € | 6 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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998 947 € | 6 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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998 000 € | 5 871 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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995 000 € | 5 378 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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995 000 € | 5 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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990 000 € | 6 689 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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990 000 € | 6 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |