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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
VILLA ST RAPHAEL BOULOURIS, A PIEDS DES PLAGES.EXCLUSIVITE. Découvrez cette superbe maison d'inspiration provençale, véritable havre de paix niché dans un environnement exceptionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 806 €/mois | 41 836 €/mois | 1 159 704 € | 121 958 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 141 €/mois | 30 730 €/mois | 1 216 920 € | 179 174 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 342 €/mois | 22 248 €/mois | 1 321 560 € | 283 814 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 1 438 080 € | 400 334 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 223 €/mois | 15 827 €/mois | 1 566 900 € | 529 154 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +2.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST RAPHAEL
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1 080 000 € | 6 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 090 000 € | 6 158 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 090 000 € | 7 124 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 070 000 € | 7 039 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TRAYAS
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1 090 000 € | 6 488 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 095 000 € | 6 222 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 098 000 € | 7 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 050 000 € | 6 818 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 150 000 € | 5 867 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 150 000 € | 5 867 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 150 000 € | 5 867 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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998 947 € | 6 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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998 947 € | 6 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOURIS
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995 000 € | 5 378 € | 185 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |