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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Quartier SAINT-JEAN - Maison de ville avec jardin et garage comprenant :Au rez-de-chaussée : grand séjour salon, cuisine, wc.Au 1er étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 98 364 € | 10 335 € | 3,20% |
| 10 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 103 200 € | 15 171 € | 3,25% |
| 15 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 112 140 € | 24 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 121 920 € | 33 891 € | 3,45% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 871 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST QUENTINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asORC Actuel
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90 100 € | - |
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#bl5R2
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86 000 € | -4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST QUENTIN
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T6 ST QUENTIN
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T5 FAYET
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYET
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYET
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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85 990 € | 1 000 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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95 000 € | 960 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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96 300 € | 1 070 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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80 000 € | 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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80 000 € | 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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80 000 € | 930 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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79 990 € | 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11b Rue Massenet | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 29/12/2025 | 93 Rue Pierre Ramus | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue De La Prevoyance | 65 000 € | 71 m² | 915 € |
| 19/12/2025 | 29 Rue Jules Cesar | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Pierre De Corbie | 72 000 € | 76 m² | 947 € |
| 18/12/2025 | 27 Bd Gambetta | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Jean Falloux | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Eugene Corrette | 134 900 € | 92 m² | 1 466 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Pierre De Corbie | 71 000 € | 108 m² | 657 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Verlaine | 33 500 € | 72 m² | 465 € |
| 09/12/2025 | 44 Rue De Flandre | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 05/12/2025 | 16 Pas Lepreux | 30 000 € | 71 m² | 423 € |
| 05/12/2025 | 18 All Des Peupliers | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 05/12/2025 | 10 All Des Mimosas | 117 000 € | 96 m² | 1 219 € |
| 02/12/2025 | 29 Rue Pluchart | 52 000 € | 74 m² | 703 € |