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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
QUARTIER FAUBOURG D'ISLE - Maison de ville avec jardin comprenant : Au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau, véranda. Au 1er...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 105 000 € | 11 025 € | 3,20% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 16 185 € | 3,25% |
| 15 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 119 700 € | 25 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 36 345 € | 3,45% |
| 25 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 141 900 € | 47 925 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN
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97 500 € | 1 048 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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97 900 € | 890 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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98 000 € | 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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98 000 € | 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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91 500 € | 943 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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90 000 € | 928 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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90 000 € | 928 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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90 000 € | 841 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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89 000 € | 989 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYET
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYET
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYET
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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85 990 € | 1 000 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11b Rue Massenet | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 29/12/2025 | 93 Rue Pierre Ramus | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 61 Rue D Alger | 52 000 € | 70 m² | 743 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue De La Prevoyance | 65 000 € | 71 m² | 915 € |
| 19/12/2025 | 29 Rue Jules Cesar | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Pierre De Corbie | 72 000 € | 76 m² | 947 € |
| 18/12/2025 | 27 Bd Gambetta | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Jean Falloux | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Eugene Corrette | 134 900 € | 92 m² | 1 466 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Pierre De Corbie | 71 000 € | 108 m² | 657 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Verlaine | 33 500 € | 72 m² | 465 € |
| 09/12/2025 | 44 Rue De Flandre | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 05/12/2025 | 16 Pas Lepreux | 30 000 € | 71 m² | 423 € |
| 05/12/2025 | 18 All Des Peupliers | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 05/12/2025 | 10 All Des Mimosas | 117 000 € | 96 m² | 1 219 € |