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75 000 €
T5 96 m²
FAYET 02100
-66% vs marché
781 €/m²

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Maison • 5 pièces • 96 m²

FAYET (02100) • Fayet
Niveaux 3
Sans vis-à-vis Jardin Garage
DPE F 351 kWh/m²
GES F 74 kg CO₂

Découvrez cette maison semi-mitoyenne pleine de possibilités, idéalement située dans un village très prisé, à proximité immédiate du centre commercial Auchan et de l’autoroute.Ce b...

Quartier Fayet

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 75 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -3 571 €
Prix net vendeur 71 429 €
Frais de notaire +6 725 €
Émoluments 1 161 €
Droits & taxes 4 214 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 81 725 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 81 725 €
Capital à emprunter 81 725 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 728 €/mois 2 206 €/mois 87 360 € 13 808 € 3,53%
15 ans 530 €/mois 1 606 €/mois 95 400 € 21 848 € 3,61%
20 ans 435 €/mois 1 318 €/mois 104 400 € 30 848 € 3,73%
25 ans 380 €/mois 1 152 €/mois 114 000 € 40 448 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
65% moins cher

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, FAYET ↘ -0.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, FAYET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bmYwt Actuel
75 000 € -
#b2Pcw
97 000 € +29,3%
#bcn3W
75 000 € -
#bmEJ0
86 000 € +14,7%
#bNxJw
75 000 € -

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29/10/2025 36 Rue Pablo Picasso 270 000 € 112 m² 2 411 €
26/03/2025 13 All Des Peupliers 310 000 € 87 m² 3 563 €
14/10/2024 17 Rue Paul Gauguin 179 000 € 94 m² 1 904 €
26/08/2024 12b Rue Quentin De La Tour 215 300 € 112 m² 1 922 €
10/01/2024 15 Rue Pierre Curie 213 000 € 96 m² 2 219 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).