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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Appartement 2 chambres avec garage privé et cave à 5 minutes duRare en centre-ville : Appartement lumineux avec garage privé (porte automatique) + cave Découvrez ce bel appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 612 € | 3,20% |
| 10 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 86 160 € | 12 704 € | 3,25% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 20 144 € | 3,35% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 28 304 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 544 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST QUENTIN
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T4 ST QUENTIN
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T4 ST QUENTIN
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79 000 € | 760 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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T4 ST QUENTIN
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69 500 € | 732 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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68 000 € | 648 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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67 990 € | 648 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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67 990 € | 648 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Dachery | 600 000 € | 102 m² | 5 882 € |
| 08/12/2025 | 41 Rue De Paris | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Du Gouvernement | 79 250 € | 77 m² | 1 029 € |
| 15/11/2025 | 37 Rue Lecat | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 20/10/2025 | 20 Pl De Cepy | 91 000 € | 93 m² | 978 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue De Theligny | 77 070 € | 70 m² | 1 101 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue Jean La Fontaine | 78 000 € | 83 m² | 940 € |
| 05/09/2025 | 82 Rue Georges Pompidou | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 15/07/2025 | 49 Rue Michelet | 69 000 € | 106 m² | 651 € |
| 05/07/2025 | 120b Rue Camille Desmoulins | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 03/07/2025 | 33 Av Faidherbe | 81 600 € | 85 m² | 960 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Du Marechal Joffre | 46 000 € | 70 m² | 657 € |
| 27/06/2025 | 149 Rue De Guise | 54 000 € | 72 m² | 750 € |
| 17/06/2025 | 54 Rue Danton | 108 817 € | 92 m² | 1 183 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue D Andelot | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |