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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison d’architecte neuve – 130 m² avec jardin, terrasse & parking, 4 chambres possibles – séjour cathédrale 5,50 m de haut– lumière & calme – Découvrez cette maison d’architecte n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 830 €/mois | 23 727 €/mois | 657 720 € | 69 126 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 690 240 € | 101 646 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 165 €/mois | 12 621 €/mois | 749 700 € | 161 106 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 815 760 € | 227 166 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 888 600 € | 300 006 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PRIEST ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PRIEST
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600 000 € | 4 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PRIEST
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599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIEST
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629 000 € | 4 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIEST
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629 000 € | 4 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PRIEST
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630 000 € | 3 865 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIEST
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590 000 € | 4 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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589 000 € | 4 148 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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589 000 € | 4 148 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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589 000 € | 4 148 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T8 ST PRIEST
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580 000 € | 3 791 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 ST PRIEST
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580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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578 980 € | 3 552 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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545 000 € | 4 098 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 80 Rue Anatole France | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 15/12/2025 | 9b Av Salvador Allende | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 15/12/2025 | 9b Av Salvador Allende | 146 000 € | 115 m² | 1 270 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Lafayette | 490 980 € | 141 m² | 3 482 € |
| 05/12/2025 | 14 Rue De L'estragon | 485 000 € | 123 m² | 3 943 € |
| 01/12/2025 | 5 Pl Des Fauvettes | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 26/11/2025 | 21 Rue De L'estragon | 530 000 € | 123 m² | 4 309 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Cite De L Abbe Pierre | 337 940 € | 120 m² | 2 816 € |
| 10/10/2025 | 18 Rue Alphonse Daudet | 439 800 € | 146 m² | 3 012 € |
| 30/09/2025 | 2b Rue Des Erables | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 23/09/2025 | 61 Rue Du Mont Blanc | 560 000 € | 119 m² | 4 706 € |
| 22/09/2025 | 28 Av Jean Jaures | 378 450 € | 114 m² | 3 320 € |
| 19/09/2025 | 15 Rue Paul Claudel | 386 000 € | 120 m² | 3 217 € |
| 25/08/2025 | 9 Rue Boileau | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 01/08/2025 | 126 Rue Ambroise Pare | 485 000 € | 109 m² | 4 450 € |