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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
SAINT-PATHUS - MAISON INDIVIDUELLE - T4 2 CH 70M² - SOUS-SOL TOTAL - LUMINEUX - PLAIN-PIED - BEAU TERRAIN Dans un cadre de vie agréable à Saint-Pathus, cette maison traditionnelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 29 858 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 274 200 € | 43 406 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 68 366 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 97 046 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 126 806 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PATHUS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PATHUS
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239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATHUS
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T4 ST PATHUS
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239 900 € | 3 076 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 OISSERY
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 OISSERY
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OISSERY
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OISSERY
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OISSERY
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OISSERY
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OISSERY
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATHUS
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 All Marguerite Yourcenar | 259 330 € | 84 m² | 3 087 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Des Bouleaux | 207 000 € | 82 m² | 2 524 € |
| 21/11/2025 | 1e Rue Barbara | 272 900 € | 77 m² | 3 544 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Fauvettes | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 03/11/2025 | 32 All De La Loire | 273 000 € | 75 m² | 3 640 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 08/10/2025 | 10 Imp Desmoulins | 273 000 € | 76 m² | 3 592 € |
| 29/08/2025 | 78 Rue Du Plessis | 225 000 € | 53 m² | 4 245 € |
| 08/08/2025 | 15 Av De La Marne | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 15/07/2025 | 10 All Des Roitelets | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 08/07/2025 | 32 Rue Bleriot | 320 600 € | 80 m² | 4 008 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Colette | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 23/06/2025 | 4 All Francoise Dolto | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Barbara | 282 000 € | 90 m² | 3 133 € |
| 05/05/2025 | 45 Rue De L Ormoye | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |