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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SAINT PATHUS, ce terrain de 281m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 36 876 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 339 120 € | 53 772 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 369 900 € | 84 552 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 405 360 € | 120 012 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 441 900 € | 156 552 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PATHUS
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295 662 € | 3 696 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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289 900 € | 3 151 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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289 900 € | 2 761 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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289 000 € | 3 524 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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309 750 € | 2 978 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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309 900 € | 3 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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309 900 € | 3 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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280 900 € | 3 121 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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279 900 € | 3 293 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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279 900 € | 3 293 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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279 900 € | 2 856 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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319 000 € | 3 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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319 000 € | 3 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 All Marguerite Yourcenar | 259 330 € | 84 m² | 3 087 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Des Bouleaux | 207 000 € | 82 m² | 2 524 € |
| 21/11/2025 | 1e Rue Barbara | 272 900 € | 77 m² | 3 544 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Fauvettes | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 03/11/2025 | 32 All De La Loire | 273 000 € | 75 m² | 3 640 € |
| 31/10/2025 | 35 Rue De L Ormoye | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 27/10/2025 | 1c Rue Des Vanneaux | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 08/10/2025 | 10 Imp Desmoulins | 273 000 € | 76 m² | 3 592 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Bleriot | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 02/09/2025 | 16b Rue Des Fresnes | 279 000 € | 94 m² | 2 968 € |
| 08/08/2025 | 15 Av De La Marne | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 15/07/2025 | 10 All Des Roitelets | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 08/07/2025 | 32 Rue Bleriot | 320 600 € | 80 m² | 4 008 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Colette | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |