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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Charmante maison familiale de 141 m², construite en 1963, idéalement située en centre-ville de SAINT PATHUS. En excellent état, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, un sous-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 385 308 € | 44 154 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 405 360 € | 64 206 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 442 260 € | 101 106 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 484 560 € | 143 406 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 187 146 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PATHUS ↗ +3.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PATHUS
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354 000 € | 2 511 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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354 000 € | 2 511 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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359 900 € | 2 686 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 OISSERY
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346 000 € | 2 621 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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369 000 € | 2 563 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 OISSERY
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339 000 € | 2 404 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 OISSERY
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T6 ST PATHUS
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369 000 € | 2 563 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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369 000 € | 2 563 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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369 000 € | 2 563 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 OISSERY
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339 000 € | 2 404 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue Des Acacias | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 04/12/2025 | 3 All Costes Et Le Brix | 354 000 € | 158 m² | 2 241 € |
| 04/09/2025 | 16 Rue De L Aisne | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Edith Piaf | 331 500 € | 118 m² | 2 809 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue Alfred De Musset | 339 900 € | 120 m² | 2 833 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Jacques Brel | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 25/06/2025 | 7b Rue Roland Garros | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 20/06/2025 | 33b Rue Du Plessis | 420 000 € | 134 m² | 3 134 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue De Noefort | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Saint Exupery | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Des Fresnes | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Du Jeu D Arc | 362 000 € | 155 m² | 2 335 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Bouleaux | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 20/12/2024 | 4 All Des Iris | 291 000 € | 149 m² | 1 953 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue De La Gergogne | 268 000 € | 119 m² | 2 252 € |