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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
En EXCLUSIVITE cette belle maison traditionnelle et indépendante très bien entretenue ! Vous profiterez d'un beau séjour de 36 m² exposé sud avec poele à bois, cuisine équipée, 2 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 358 176 € | 40 998 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 376 920 € | 59 742 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 94 122 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 133 302 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 174 222 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Pathus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bLnHO Actuel
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329 000 € | - |
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#bm3bh
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329 000 € | - |
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#brDjC
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329 000 € | - |
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#bVF2K
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329 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PATHUS
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ST PATHUS |
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T6 OISSERY
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à OISSERY |
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T6 OISSERY
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à OISSERY |
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T5 ST PATHUS
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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329 000 € | 2 788 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à ST PATHUS |
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T6 OISSERY
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329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à OISSERY |
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T6 OISSERY
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329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à OISSERY |
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T6 OISSERY
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329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à OISSERY |
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T6 OISSERY
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329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à OISSERY |
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T7 OISSERY
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 117 m² à OISSERY |
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T6 ST PATHUS
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328 000 € | 2 733 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ST PATHUS |
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T7 ST PATHUS
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327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 110 m² à ST PATHUS |
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T7 ST PATHUS
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327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 110 m² à ST PATHUS |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 8 Rue Des Roses | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 25/06/2026 | 17 Av De La Marne | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 24/06/2026 | 5 All De L Orge | 359 000 € | 104 m² | 3 452 € |
| 26/05/2026 | 28 Rue Des Fresnes | 362 400 € | 116 m² | 3 124 € |
| 22/05/2026 | 7 Rue Elsa Triolet | 351 000 € | 139 m² | 2 525 € |
| 30/04/2026 | 26 Rue De La Planchette | 286 000 € | 102 m² | 2 804 € |
| 15/04/2026 | 6 Rue Colette | 308 000 € | 101 m² | 3 050 € |
| 07/04/2026 | 43 Rue De L Ormoye | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 02/04/2026 | 10 All Des Mouettes | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 23/02/2026 | 9 Rue Clement Ader | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 16/02/2026 | 12 Rue Du Chateau | 331 600 € | 114 m² | 2 909 € |
| 11/02/2026 | 19 Rue De La Maison Neuve | 335 000 € | 98 m² | 3 418 € |
| 30/01/2026 | 60 Av Des Chardonnerets | 277 600 € | 103 m² | 2 695 € |
| 29/01/2026 | 1b Rue Barbara | 261 000 € | 105 m² | 2 486 € |
| 21/01/2026 | 17ter Rue Saint Antoine | 301 900 € | 115 m² | 2 625 € |