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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Dans un écrin de verdure avec étang, venez visiter cette charmante fermette de pays rénovée avec 5976 m² de terrain avec possibilité d'un terrain supplémentaire de 9860 m² environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 122 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 66 202 € | 3,45% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 87 502 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PARDOUX ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PARDOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bepww Actuel
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177 000 € | - |
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#bcYvx
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176 490 € | -0,3% |
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#bdN8j
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176 500 € | -0,3% |
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#bi0H8
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176 500 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERRUYES
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 VERRUYES
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160 000 € | 1 404 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 6 La Lussiere | 95 300 € | 90 m² | 1 059 € |
| 24/10/2025 | 32 Le Pin | 199 000 € | 122 m² | 1 631 € |
| 10/10/2025 | 7 La Lardiere | 39 000 € | 95 m² | 411 € |
| 26/08/2025 | 6 La Grande Roche | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 23/06/2025 | 3 Les Brunetieres | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 28/05/2025 | 2 La Pigeoliere | 166 000 € | 121 m² | 1 372 € |
| 03/04/2025 | 21 Les Touches | 32 000 € | 95 m² | 337 € |
| 20/03/2025 | 53 Rte Des Bois | 237 000 € | 108 m² | 2 194 € |
| 24/02/2025 | 20 Rte De L'aumonerie | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 18/11/2024 | 2 Route Du Val De Flore | 105 400 € | 90 m² | 1 171 € |
| 17/10/2024 | 2 Le Vieux Pierriere | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 11/09/2024 | 15 Rue Des Chaumes | 171 000 € | 120 m² | 1 425 € |
| 30/08/2024 | 10 Rte Des Rambaudieres | 132 000 € | 87 m² | 1 517 € |
| 17/07/2024 | 4 La Lussiere | 67 000 € | 91 m² | 736 € |
| 17/07/2024 | 5 La Lussiere | 91 500 € | 108 m² | 847 € |