225 500 €
T5
120 m²
ST JUNIEN
87200
+9%
vs marché
1 879
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
ST JUNIEN (87200) • Saint-Junien
Terrain
5 050 m²
Construction
1978
DPE
D
239 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
**Magnifique Maison Traditionnelle - Saint Junien - 4 Chambres - Terrain 5050m²**Vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de charme et au calme absolu Cette superbe maison tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
225 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 711 €
Prix net vendeur
215 789 €
Frais de notaire
+16 626 €
Émoluments
2 545 €
Droits & taxes
12 731 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
242 126 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
242 126 €
Capital à emprunter
242 126 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 246 120 € | 28 207 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 41 047 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 64 687 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 309 600 € | 91 687 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 119 587 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Junien →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JUNIEN ↗ +5.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUNIEN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ST JUNIEN
1 348-1 498€
120j
1 478-1 628€
111j
1 635-1 785€
85j
2 081-2 231€
84j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (9 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJOIA Actuel
|
225 500 € | - |
|
#auqs1
|
259 000 € | +14,9% |
|
#aHTAN
|
241 000 € | +6,9% |
|
#aHZ7l
|
244 500 € | +8,4% |
|
#bqPo7
|
225 500 € | - |
|
#aXz8Q
|
249 900 € | +10,8% |
|
#bcISb
|
225 500 € | - |
|
#bqTGU
|
225 500 € | - |
|
#bKNVM
|
225 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JUNIEN
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T5 ST JUNIEN
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225 500 € | 1 879 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ST JUNIEN |
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T5 ST JUNIEN
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225 500 € | 1 879 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ST JUNIEN |
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223 000 € | 1 742 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à ST MARTIN DE JUSSAC |
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ST JUNIEN |
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T5 ST JUNIEN
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ST JUNIEN |
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T5 ST JUNIEN
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ST JUNIEN |
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T5 ST JUNIEN
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220 500 € | 1 934 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à ST JUNIEN |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 9024 Le Puy De Valette | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 26/06/2026 | 2 Rue Jean Giraudoux | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 25/06/2026 | 1 Rue De Moissun | 303 000 € | 127 m² | 2 386 € |
| 22/06/2026 | 3 Rue Jean Moulin | 162 000 € | 140 m² | 1 157 € |
| 29/05/2026 | 38 Rue Camille Saint Saens | 211 900 € | 96 m² | 2 207 € |
| 22/05/2026 | 7 Cite Leontine Vignerie | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue Maurice Ravel | 171 750 € | 106 m² | 1 620 € |
| 24/04/2026 | 31 Av Gay Lussac | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 14/04/2026 | 5 Imp Jean Jaures | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 13/04/2026 | 19 Rue Lagarde | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 10/04/2026 | 21 Av D Estienne D Orves | 258 100 € | 137 m² | 1 884 € |
| 30/03/2026 | 15 Av Romain Rolland | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 18/02/2026 | 28 Imp Hector Berlioz | 222 000 € | 98 m² | 2 265 € |
| 13/02/2026 | 10 Rue Jean Rebier | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 12/02/2026 | 29 Rte Saint Martin De Jussac | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |