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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle - Saint Junien - 4 Chambres - Terrain 5050 m² * Vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 243 516 € | 25 603 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 567 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 277 560 € | 59 647 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 84 007 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 111 187 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JUNIEN ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUNIEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JUNIENComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqPo7 Actuel
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225 500 € | - |
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#auqs1
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259 000 € | +14,9% |
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#aHTAN
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241 000 € | +6,9% |
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#aJOIA
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225 500 € | - |
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#aHZ7l
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244 500 € | +8,4% |
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#aXz8Q
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249 900 € | +10,8% |
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#bcISb
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225 500 € | - |
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#bqTGU
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225 500 € | - |
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Bellevue | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 22/12/2025 | 12b Av Henri Barbusse | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Honore Arnoul | 242 000 € | 133 m² | 1 820 € |
| 21/11/2025 | 40 Bd Victor Hugo | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 17/10/2025 | 25 Le Bouchet | 193 700 € | 114 m² | 1 699 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue Zamenhof | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 30/09/2025 | 9004 Les Champs | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 17/09/2025 | 40 Bd Victor Hugo | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 14/08/2025 | 38 Rue De Saint Amand | 198 000 € | 127 m² | 1 559 € |
| 07/08/2025 | 46 Rue Des Papeteries | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 24/07/2025 | 9001 Les Champs | 277 270 € | 119 m² | 2 330 € |
| 16/07/2025 | 325 Imp L'homme Du Bost | 206 500 € | 114 m² | 1 811 € |
| 24/06/2025 | 16 Rue Lucienne Normand | 296 231 € | 123 m² | 2 408 € |
| 20/06/2025 | 2 Av Oradour Glane | 258 000 € | 120 m² | 2 150 € |
| 16/06/2025 | 410 Rte Des Essarts | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |