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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 400 m²
LE GALLE LEADER DE L'OUEST PARISIEN: Dans le quartier résidentieLE GALLE LEADER DE L'OUEST PARISIEN: Dans le quartier résidentiel du golf de Saint-Cloud. Exeptionnelle propriété 19...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 428 €/mois | 101 297 €/mois | 2 807 952 € | 321 580 € | 3,51% |
| 10 ans | 24 622 €/mois | 74 612 €/mois | 2 954 640 € | 468 268 € | 3,53% |
| 15 ans | 17 909 €/mois | 54 270 €/mois | 3 223 620 € | 737 248 € | 3,61% |
| 20 ans | 14 716 €/mois | 44 594 €/mois | 3 531 840 € | 1 045 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 12 837 €/mois | 38 900 €/mois | 3 851 100 € | 1 364 728 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Cloud →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 ST CLOUD
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2 590 000 € | 6 475 € | 400 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 400 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 590 000 € | 6 475 € | 400 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 400 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 590 000 € | 6 475 € | 400 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 400 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 590 000 € | 6 475 € | 400 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 400 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 590 000 € | 6 475 € | 400 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 400 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 590 000 € | 6 475 € | 400 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 400 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 590 000 € | 6 475 € | 400 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 400 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 590 000 € | 6 475 € | 400 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 400 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 400 000 € | 6 316 € | 380 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 380 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 400 000 € | 6 316 € | 380 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 380 m² à ST CLOUD |
3 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/12/2025 | 12b Rue Ernest Tissot | 3 357 000 € | 330 m² | 10 173 € |
| 17/10/2025 | 123 Rue Des Tennerolles | 6 600 000 € | 401 m² | 16 459 € |
| 19/04/2024 | 9 Rue Des Terres Fortes | 2 100 000 € | 390 m² | 5 385 € |