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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Appartement à vendre Studio SAINT CLOUD (92)Parc de Béarn, Emplacement privilégié et particulièrement recherché, découvrez ce studio de 16m² en rez-de-jardin au calme absolu et san...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 142 464 € | 16 321 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 23 737 € | 3,53% |
| 15 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 163 620 € | 37 477 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 53 137 € | 3,73% |
| 25 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 195 300 € | 69 157 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 29 Rue Gounod | 186 000 € | 23 m² | 8 087 € |
| 07/11/2025 | 1b Rue Feudon | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 23/10/2025 | 199 Bd De La Republique | 158 000 € | 19 m² | 8 316 € |
| 03/09/2025 | 20 Rue Dailly | 200 000 € | 22 m² | 9 091 € |
| 28/07/2025 | 6 Av De Longchamp | 88 000 € | 15 m² | 5 867 € |
| 09/07/2025 | 15b Rue Dantan | 92 000 € | 12 m² | 7 667 € |
| 23/05/2025 | 16 Av Bernard Palissy | 185 000 € | 23 m² | 8 043 € |
| 04/02/2025 | 13 Av De La Fouilleuse | 120 000 € | 17 m² | 7 059 € |
| 30/01/2025 | 3 All Du Marechal Foch | 440 000 € | 20 m² | 22 000 € |
| 30/12/2024 | 16 Av Bernard Palissy | 152 500 € | 23 m² | 6 630 € |
| 20/12/2024 | 13 Av De La Fouilleuse | 152 000 € | 22 m² | 6 909 € |
| 07/08/2024 | 158 Rue De La Porte Jaune | 127 000 € | 16 m² | 7 938 € |
| 04/07/2024 | 38ter Rue Du Mont Valerien | 130 571 € | 17 m² | 7 681 € |
| 27/06/2024 | 7 All Du Marechal Foch | 130 000 € | 19 m² | 6 842 € |
| 27/05/2024 | 199 Bd De La Republique | 100 000 € | 19 m² | 5 263 € |