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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
En exclusivité une studette en RdJ de 14,21 m² louée en meublé avec une excellente rentabilité. Elle se compose d'une entrée avec espace kitchenette, une pièce principale de 12 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 130 536 € | 14 928 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 137 400 € | 21 792 € | 3,53% |
| 15 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 149 940 € | 34 332 € | 3,61% |
| 20 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 164 160 € | 48 552 € | 3,73% |
| 25 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 179 100 € | 63 492 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Cloud →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST CLOUD
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125 000 € | 7 813 € | 16 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 16 m² à ST CLOUD |
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T1 ST CLOUD
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125 000 € | 7 813 € | 16 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 16 m² à ST CLOUD |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 14 Rue Du Mont Valerien | 70 000 € | 11 m² | 6 364 € |
| 19/06/2026 | 9001 Res Eugenie | 103 000 € | 12 m² | 8 583 € |
| 12/06/2026 | 22 Rue Du Mont Valerien | 94 000 € | 15 m² | 6 267 € |
| 09/06/2026 | 21 Rue Du Mont Valerien | 86 900 € | 14 m² | 6 207 € |
| 22/05/2026 | 9001 Res Eugenie | 120 000 € | 14 m² | 8 571 € |
| 20/05/2026 | 18 Rue De L Eglise | 139 400 € | 20 m² | 6 970 € |
| 03/04/2026 | 9001 Parc Bearn | 650 000 € | 21 m² | 30 952 € |
| 27/02/2026 | 7 Rue Dailly | 108 700 € | 14 m² | 7 764 € |
| 16/01/2026 | 6 Rue Commandant Lareinty | 1 600 000 € | 20 m² | 80 000 € |
| 23/10/2025 | 199 Bd De La Republique | 158 000 € | 19 m² | 8 316 € |
| 28/07/2025 | 6 Av De Longchamp | 88 000 € | 15 m² | 5 867 € |
| 09/07/2025 | 15b Rue Dantan | 92 000 € | 12 m² | 7 667 € |
| 04/02/2025 | 13 Av De La Fouilleuse | 120 000 € | 17 m² | 7 059 € |
| 30/01/2025 | 3 All Du Marechal Foch | 440 000 € | 10 m² | 44 000 € |
| 09/01/2025 | 158 Rue De La Porte Jaune | 122 500 € | 16 m² | 7 656 € |