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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Vous recherchez un studio fonctionnel dans un secteur recherché Situé à Saint-Cloud - Av de Fouilleuse, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce studio de 18,81 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 142 464 € | 16 321 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 23 737 € | 3,53% |
| 15 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 163 620 € | 37 477 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 53 137 € | 3,73% |
| 25 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 195 300 € | 69 157 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSm6g Actuel
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130 000 € | - |
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#bCQBj
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149 000 € | +14,6% |
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#bDaDC
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130 000 € | - |
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#bDExE
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130 000 € | - |
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#bIkeV
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130 000 € | - |
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#bZTQC
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130 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 14 Rue Du Mont Valerien | 70 000 € | 11 m² | 6 364 € |
| 19/06/2026 | 9001 Res Eugenie | 103 000 € | 12 m² | 8 583 € |
| 12/06/2026 | 22 Rue Du Mont Valerien | 94 000 € | 15 m² | 6 267 € |
| 09/06/2026 | 21 Rue Du Mont Valerien | 86 900 € | 14 m² | 6 207 € |
| 22/05/2026 | 14 Rue Du Mont Valerien | 203 000 € | 26 m² | 7 808 € |
| 22/05/2026 | 9001 Res Eugenie | 120 000 € | 14 m² | 8 571 € |
| 20/05/2026 | 18 Rue De L Eglise | 139 400 € | 20 m² | 6 970 € |
| 03/04/2026 | 9001 Parc Bearn | 650 000 € | 21 m² | 30 952 € |
| 26/03/2026 | 5 Rue Dailly | 154 460 € | 25 m² | 6 178 € |
| 02/03/2026 | 16 Av Bernard Palissy | 148 500 € | 23 m² | 6 457 € |
| 27/02/2026 | 7 Rue Dailly | 108 700 € | 14 m² | 7 764 € |
| 16/02/2026 | 26 Av Bernard Palissy | 170 000 € | 27 m² | 6 296 € |
| 21/01/2026 | 7 Rue Marie Bonaparte | 176 700 € | 26 m² | 6 796 € |
| 16/01/2026 | 6 Rue Commandant Lareinty | 1 600 000 € | 20 m² | 80 000 € |
| 05/01/2026 | 7 All Du Marechal Foch | 166 820 € | 23 m² | 7 253 € |