Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
EXCLUSIVITÉ – Rue du Val d’Or : Maison de caractère avec jardin, libérez votre imagination !Description :Vous rêvez de dessiner votre intérieur de A à Z Située dans la très recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 759 €/mois | 23 512 €/mois | 651 756 € | 74 671 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 685 800 € | 108 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 748 260 € | 171 175 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 819 600 € | 242 515 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 894 000 € | 316 915 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Cloud →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CLOUD ↗ +3.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bErFe Actuel
|
600 000 € | - |
|
#bc1fF
|
600 000 € | - |
|
#bc8TM
|
649 990 € | +8,3% |
|
#bcJoj
|
600 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CLOUD
|
600 000 € | 4 959 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à ST CLOUD |
|
T6 ST CLOUD
|
600 000 € | 4 959 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à ST CLOUD |
|
T6 ST CLOUD
|
600 000 € | 4 959 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à ST CLOUD |
|
T6 ST CLOUD
|
600 000 € | 4 959 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à ST CLOUD |
|
T7 ST CLOUD
|
640 000 € | 5 203 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à ST CLOUD |
|
T7 ST CLOUD
|
640 000 € | 5 203 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à ST CLOUD |
|
T6 ST CLOUD
|
640 000 € | 4 776 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à ST CLOUD |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 102 Av Du Marechal Foch | 845 000 € | 101 m² | 8 366 € |
| 30/04/2026 | 1a Sen Des Pommiers Rouges | 1 390 050 € | 130 m² | 10 693 € |
| 16/04/2026 | 12 Vla Jean Chiez | 988 550 € | 106 m² | 9 326 € |
| 17/03/2026 | 35b Rue De Buzenval | 1 077 900 € | 116 m² | 9 292 € |
| 27/02/2026 | 41 Rue De L Avre | 960 000 € | 138 m² | 6 957 € |
| 06/02/2026 | 116 Av Du Marechal Foch | 1 000 000 € | 112 m² | 8 929 € |
| 04/02/2026 | 27 Rue Preschez | 1 290 500 € | 113 m² | 11 420 € |
| 06/01/2026 | 12 Rue Pasteur | 1 450 000 € | 137 m² | 10 584 € |
| 30/12/2025 | 71 Rue De L Avre | 644 000 € | 118 m² | 5 458 € |
| 03/12/2025 | 52 Rue Ferdinand Chartier | 765 000 € | 117 m² | 6 538 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Sevin Vincent | 1 453 000 € | 100 m² | 14 530 € |
| 14/11/2025 | 35b Rue Du Calvaire | 877 720 € | 98 m² | 8 956 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Bernard Palissy | 465 000 € | 105 m² | 4 429 € |
| 17/10/2025 | 28 Av Duval Le Camus | 861 000 € | 100 m² | 8 610 € |
| 08/10/2025 | 38 Rue Preschez | 745 000 € | 105 m² | 7 095 € |