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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement Neuf de Standing avec Parking - Saint-Cloud À deux pas du Parc de St-Cloud. Appartement traversant de 71 m² avec balcon, vendu tout meublé. Situé au 2ᵉ étage d'une rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 527 €/mois | 25 839 €/mois | 716 268 € | 82 009 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 281 €/mois | 19 033 €/mois | 753 720 € | 119 461 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 822 420 € | 188 161 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 900 960 € | 266 701 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 982 500 € | 348 241 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Cloud →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST CLOUD ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST CLOUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWQyO Actuel
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660 000 € | - |
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#alfaU
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660 000 € | - |
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#byWhr
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660 000 € | - |
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#aHqPE
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670 000 € | +1,5% |
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#aK6fE
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670 000 € | +1,5% |
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#aMFID
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590 000 € | -10,6% |
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#aURxa
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625 000 € | -5,3% |
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#b0tAJ
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660 000 € | - |
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#aZFGV
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660 000 € | - |
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#b17E0
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660 000 € | - |
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#b2Nr4
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660 000 € | - |
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#b6Ytt
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660 000 € | - |
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#b7Wpn
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660 000 € | - |
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#bJ5kK
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660 000 € | - |
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#bJvRk
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660 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 43b Rue Des Tennerolles | 1 117 200 € | 81 m² | 13 793 € |
| 26/06/2026 | 132b Rue Tahere | 334 038 € | 58 m² | 5 759 € |
| 24/06/2026 | 27ter Bd De La Republique | 680 000 € | 90 m² | 7 556 € |
| 19/06/2026 | 71 Rue Sevin Vincent | 301 930 € | 64 m² | 4 718 € |
| 18/06/2026 | 6 Parc De La Berengere | 438 360 € | 74 m² | 5 924 € |
| 18/06/2026 | 175 Bd De La Republique | 550 000 € | 88 m² | 6 250 € |
| 18/06/2026 | 15 Rue De L Yser | 331 050 € | 55 m² | 6 019 € |
| 12/06/2026 | 21 Rue Du Mont Valerien | 591 350 € | 79 m² | 7 485 € |
| 08/06/2026 | 17 Rue D Orleans | 450 000 € | 62 m² | 7 258 € |
| 03/06/2026 | 1 Rue De Bearn | 383 850 € | 62 m² | 6 191 € |
| 29/05/2026 | 17 Rue Gounod | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 29/05/2026 | 4 Parc De La Berengere | 457 150 € | 63 m² | 7 256 € |
| 27/05/2026 | 41 Rue Du Val D Or | 452 381 € | 82 m² | 5 517 € |
| 19/05/2026 | 9001 Res Beau Soleil | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 13/05/2026 | 7 Rue Bory D Arnex | 530 000 € | 55 m² | 9 636 € |