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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 168 m²
Amoureux des travaux Cet appartement est fait pour vous ! – Saint-Cloud, dernier étage, vue dégagée Dans une agréable petite copropriété au calme, à deux pas du parc de Saint-Clo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 255 €/mois | 37 136 €/mois | 1 029 420 € | 117 886 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 027 €/mois | 27 355 €/mois | 1 083 240 € | 171 706 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 566 €/mois | 19 897 €/mois | 1 181 880 € | 270 346 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 395 €/mois | 16 348 €/mois | 1 294 800 € | 383 266 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 1 411 800 € | 500 266 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, ST CLOUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIMIj Actuel
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949 000 € | - |
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#axJor
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950 000 € | +0,1% |
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#ar4wk
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950 000 € | +0,1% |
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#al55W
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949 000 € | - |
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#bqzpj
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949 000 € | - |
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#al7QZ
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950 000 € | +0,1% |
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#al7QR
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979 000 € | +3,2% |
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#aqlAv
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979 000 € | +3,2% |
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#aqOK2
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950 000 € | +0,1% |
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#bmtEA
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949 000 € | - |
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#b0VwS
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950 000 € | +0,1% |
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#aCkVV
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950 000 € | +0,1% |
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#aJQmX
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950 000 € | +0,1% |
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#aGmdL
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950 000 € | +0,1% |
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#aIiYQ
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950 000 € | +0,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST CLOUD
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945 000 € | 4 500 € | 210 m² | 8 | Voir |
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980 000 € | 6 282 € | 156 m² | 7 | Voir |
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830 000 € | 5 123 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 11 Parc De Montretout | 1 500 000 € | 154 m² | 9 740 € |
| 17/10/2025 | 210b Bd De La Republique | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Mont Valerien | 782 000 € | 146 m² | 5 356 € |
| 05/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 078 600 € | 159 m² | 6 784 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Mont Valerien | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue De La Porte Jaune | 855 000 € | 136 m² | 6 287 € |
| 10/03/2025 | 58 Bd De La Republique | 963 450 € | 139 m² | 6 931 € |
| 08/10/2024 | 9001 Parc Bearn | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 09/09/2024 | 9001 Parc Bearn | 12 500 € | 150 m² | 83 € |
| 24/07/2024 | 126 Bd De La Republique | 755 000 € | 135 m² | 5 593 € |
| 15/07/2024 | 199 Bd De La Republique | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 11/07/2024 | 25 Parc De La Berengere | 752 500 € | 140 m² | 5 375 € |
| 18/06/2024 | 12 Parc De La Berengere | 394 300 € | 137 m² | 2 878 € |
| 31/01/2024 | 9001 Parc Bearn | 1 124 500 € | 150 m² | 7 497 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue Henri Regnault | 1 346 000 € | 136 m² | 9 897 € |