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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Superbe pavillon de 105 m² sur sous-sol avec jardin autour de la maison.Spacieux pavillon familial sur sous-sol total – Environnement agréable Édifié sur une parcelle de 957 m², ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLEMENT ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLEMENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8vG2 Actuel
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195 000 € | - |
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#b8eRY
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CLEMENT
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T6 SOUCY
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195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLEMENT
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195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 SOUCY
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195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLEMENT
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195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT
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195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT
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195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 SOUCY
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195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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198 000 € | 1 678 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 SENS
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198 000 € | 1 922 € | 103 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue De Paradis | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue De La Republique | 124 500 € | 96 m² | 1 297 € |
| 31/07/2025 | 6 Cite Pont A Mousson | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 09/05/2025 | 3 Rue Du Tacot | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 16/12/2024 | 29 Rue De Paris | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 30/11/2024 | 19b Rue Pasteur | 310 400 € | 106 m² | 2 928 € |
| 12/11/2024 | 14 Rue Vauban | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 21/02/2024 | 7 Cite Pont A Mousson | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 18/07/2023 | 40 Rue Pasteur | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue Andre Berthet | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |