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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Découvrez cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement. Vous serez séduits par cette première habitati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 208 656 € | 21 967 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 218 880 € | 32 191 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 237 780 € | 51 091 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 72 031 € | 3,45% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 95 311 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHAMOND ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHAMOND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CHAMOND
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193 000 € | 2 218 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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194 900 € | 1 949 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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194 900 € | 1 949 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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194 900 € | 1 949 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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195 000 € | 2 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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195 000 € | 2 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CHAMOND
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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198 000 € | 2 225 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Renee Peillon | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Du Molard | 370 800 € | 102 m² | 3 635 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Du Textile | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Du Textile | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Des Cedres | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 21/11/2025 | 8b Imp Marc Seguin | 247 900 € | 92 m² | 2 695 € |
| 19/11/2025 | 4 Rue Des Rubaniers | 249 000 € | 76 m² | 3 276 € |
| 31/10/2025 | 22 Che De La Caille | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 31/10/2025 | 21b Rte Du Pouay | 310 880 € | 85 m² | 3 657 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue D Artois | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Gilbert Becaud | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 17/10/2025 | 18 Che Du Lavoir Fleuri | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 08/10/2025 | 3 Imp Du Midi | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 06/10/2025 | 13 Imp De Beauregard | 233 000 € | 92 m² | 2 533 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Montaigne | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |