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SAINT-CHAMOND, SAINT-ENNEMOND, AGRÉABLE MAISONSaint-Chamond, secteur de Saint-Ennemond, agréable maison d'environ 90 M² avec des travaux à prévoir mais BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 22 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 33 037 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 417 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 75 157 € | 3,50% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 99 217 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHAMOND ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHAMOND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CHAMOND
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199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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195 000 € | 2 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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194 900 € | 1 949 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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193 000 € | 2 218 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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179 000 € | 2 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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179 000 € | 1 772 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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179 000 € | 1 772 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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179 000 € | 1 772 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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179 000 € | 1 772 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAMOND
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Renee Peillon | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 26/12/2025 | 2 Rte De La Chabure | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Du Molard | 370 800 € | 102 m² | 3 635 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Du Textile | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Du Textile | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Des Cedres | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 21/11/2025 | 8b Imp Marc Seguin | 247 900 € | 92 m² | 2 695 € |
| 19/11/2025 | 4 Rue Des Rubaniers | 249 000 € | 76 m² | 3 276 € |
| 31/10/2025 | 22 Che De La Caille | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 31/10/2025 | 21b Rte Du Pouay | 310 880 € | 85 m² | 3 657 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue D Artois | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 21/10/2025 | 1 Che De Maubeu | 374 400 € | 109 m² | 3 435 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Gilbert Becaud | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 17/10/2025 | 18 Che Du Lavoir Fleuri | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 08/10/2025 | 3 Imp Du Midi | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |