Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
ST CHAMOND CENTRE APPARTEMENT 4PCESSitué au coeur de St Chamond ce spacieux type 4 de 105m² se trouve au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur . Composé d'une belle e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 866 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 986 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 046 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST CHAMOND ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST CHAMOND Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGO7p Actuel
|
139 000 € | - |
|
#bFtn2
|
139 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST CHAMOND
|
139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAMOND
|
139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAMOND
|
139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CHAMOND
|
139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CHAMOND
|
139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CHAMOND
|
140 000 € | 1 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMOND
|
140 000 € | 1 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CHAMOND
|
138 000 € | 1 408 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CHAMOND
|
135 000 € | 1 055 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMOND
|
135 000 € | 1 055 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMOND
|
135 000 € | 1 063 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CHAMOND
|
129 000 € | 1 277 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAMOND
|
126 000 € | 1 235 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Pl De L Ile De France | 73 500 € | 89 m² | 826 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Asile Fournas | 87 500 € | 97 m² | 902 € |
| 17/12/2025 | 23 Rue De La Brosse | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 21/11/2025 | 32b Pl De La Liberte | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 19/11/2025 | 10 Rue Du Pre Chateau | 243 000 € | 120 m² | 2 025 € |
| 05/11/2025 | 49 Rue Maurice Bonnevialle | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 27/10/2025 | 33 Gr Grande Rue | 41 350 € | 120 m² | 345 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Du Mal Foch | 84 000 € | 108 m² | 778 € |
| 21/10/2025 | 7 Pl Maurice Bonnevial | 126 000 € | 103 m² | 1 223 € |
| 03/10/2025 | 5 Rte Du Coin | 137 900 € | 93 m² | 1 483 € |
| 26/09/2025 | 34 Rue Du Pilat | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 23/09/2025 | 10 Rue De La Brosse | 95 200 € | 86 m² | 1 107 € |
| 04/09/2025 | 60 Rue Du Pilat | 37 000 € | 85 m² | 435 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Pierre Curie | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Francois Gillet | 37 000 € | 84 m² | 440 € |