Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
iad France - Méliné Jabourian vous propose: SAINT RAPHAËL -VALESCURE- MAISON 5 CHAMBRES- CONFORTABLE ET AU CALMEDans le quartier recherché de Valescure, et proche du centre ville e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 699 €/mois | 44 542 €/mois | 1 234 716 € | 129 815 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 797 €/mois | 32 718 €/mois | 1 295 640 € | 190 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 818 €/mois | 23 691 €/mois | 1 407 240 € | 302 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 1 531 200 € | 426 299 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 1 668 300 € | 563 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bztvm Actuel
|
1 150 000 € | - |
|
#bbU3I
|
1 150 000 € | - |
|
#bFT3x
|
1 100 000 € | -4,3% |
|
#bzDYy
|
1 150 000 € | - |
|
#bDEiQ
|
1 150 000 € | - |
|
#bFhhn
|
1 150 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 150 000 € | 5 867 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 150 000 € | 5 324 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 150 000 € | 5 867 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 150 000 € | 5 867 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T9 ST RAPHAEL
|
1 190 000 € | 5 891 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T7 LE TRAYAS
|
1 199 900 € | 6 122 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 100 000 € | 5 238 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 100 000 € | 5 238 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 100 000 € | 5 093 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 100 000 € | 5 729 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 100 000 € | 5 093 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 099 000 € | 5 233 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
999 000 € | 5 258 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
995 000 € | 5 378 € | 185 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 330 Av Des Argelas | 915 000 € | 230 m² | 3 978 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |
| 06/10/2025 | 315 Av Du Bourg | 118 800 € | 166 m² | 716 € |
| 03/10/2025 | 1032 Bd De L Esterel | 800 000 € | 192 m² | 4 167 € |
| 29/09/2025 | 1126b Bd Jacques Baudino | 570 000 € | 167 m² | 3 413 € |
| 12/09/2025 | 2 Av Du Bourg | 535 000 € | 189 m² | 2 831 € |
| 01/09/2025 | 1260a Bd 36 E Di Du Texas | 1 028 400 € | 170 m² | 6 049 € |
| 28/08/2025 | 101 All De Flore | 1 064 220 € | 194 m² | 5 486 € |
| 27/08/2025 | 237 Av Des Lavandes | 1 270 000 € | 190 m² | 6 684 € |