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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
EXCLUSIVITÉ VALESCURE VILLA 4 PIECESVenez découvrir en EXCLUSIVITE, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Raphaël, découvrez cette jolie villa individue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 849 €/mois | 26 815 €/mois | 743 316 € | 77 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 495 €/mois | 19 682 €/mois | 779 400 € | 113 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 845 640 € | 179 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 923 280 € | 257 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 1 005 900 € | 339 621 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST RAPHAEL
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693 000 € | 6 794 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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695 000 € | 6 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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688 000 € | 6 680 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TRAYAS
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699 000 € | 6 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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699 000 € | 6 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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680 000 € | 6 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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679 000 € | 6 529 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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677 000 € | 5 642 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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677 000 € | 5 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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677 000 € | 5 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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715 000 € | 6 164 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1100 Rue Des Mouettes | 429 400 € | 93 m² | 4 617 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 18/12/2025 | 55 All De La Voie Lactee | 672 250 € | 106 m² | 6 342 € |
| 18/12/2025 | 342 Av Edouard 7 | 446 000 € | 100 m² | 4 460 € |
| 16/12/2025 | 31 Bd Des Anglais | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 16/12/2025 | 29 All Des Puffins | 319 000 € | 84 m² | 3 798 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 01/12/2025 | 330 Av Du Val Des Oiseaux | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 28/11/2025 | 32 All Du Pourousset | 870 000 € | 111 m² | 7 838 € |
| 18/11/2025 | 244 Av D'austerlitz | 517 000 € | 83 m² | 6 229 € |
| 17/11/2025 | 669 Bd Christian Lafon | 335 000 € | 82 m² | 4 085 € |
| 05/11/2025 | 300 Av Du Fournas | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 31/10/2025 | 121 Imp De L Europe | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |
| 02/10/2025 | 374 Bd De La Paix | 516 500 € | 95 m² | 5 437 € |