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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Située à SAINT-RAPHAEL VALESCURE, dans un secteur prisé cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille. Ecoles, commerces à proximité. Edifié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 685 €/mois | 26 318 €/mois | 729 540 € | 76 689 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 765 600 € | 112 749 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 619 €/mois | 13 997 €/mois | 831 420 € | 178 569 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 904 800 € | 251 949 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 985 800 € | 332 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST RAPHAEL
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680 000 € | 5 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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680 000 € | 5 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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680 000 € | 5 484 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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675 000 € | 5 273 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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675 000 € | 5 273 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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670 000 € | 6 505 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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669 000 € | 5 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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669 000 € | 5 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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699 000 € | 6 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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635 000 € | 5 935 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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630 000 € | 4 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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729 000 € | 6 568 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1100 Rue Des Mouettes | 429 400 € | 93 m² | 4 617 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 18/12/2025 | 55 All De La Voie Lactee | 672 250 € | 106 m² | 6 342 € |
| 18/12/2025 | 342 Av Edouard 7 | 446 000 € | 100 m² | 4 460 € |
| 16/12/2025 | 31 Bd Des Anglais | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 16/12/2025 | 29 All Des Puffins | 319 000 € | 84 m² | 3 798 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 01/12/2025 | 330 Av Du Val Des Oiseaux | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 28/11/2025 | 32 All Du Pourousset | 870 000 € | 111 m² | 7 838 € |
| 18/11/2025 | 244 Av D'austerlitz | 517 000 € | 83 m² | 6 229 € |
| 05/11/2025 | 300 Av Du Fournas | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 31/10/2025 | 121 Imp De L Europe | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |
| 02/10/2025 | 374 Bd De La Paix | 516 500 € | 95 m² | 5 437 € |
| 02/10/2025 | 146 Bd Remi Belleau | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |