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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 243 m²
iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose: Découvrez cette magnifique maison située à SAINT PATHUS, construite en 2008 d'une surface habitable de 243m² édifiée sur un terrain de 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 093 €/mois | 21 494 €/mois | 595 812 € | 61 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 207 €/mois | 15 779 €/mois | 624 840 € | 90 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 677 880 € | 143 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 740 160 € | 206 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 806 400 € | 272 315 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ST PATHUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOuWv Actuel
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555 000 € | - |
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#aF0TU
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569 000 € | +2,5% |
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#aJ0lM
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570 000 € | +2,7% |
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#aJ2uW
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570 000 € | +2,7% |
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#aKxWW
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535 000 € | -3,6% |
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#bkLzU
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535 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST PATHUS
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T7 ST PATHUS
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535 000 € | 2 202 € | 243 m² | 7 | Voir |
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T9 ST PATHUS
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590 000 € | 2 532 € | 233 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Rue Saint Eloi | 465 000 € | 208 m² | 2 236 € |
| 07/12/2023 | 16b Rue Du Capitaine Leuridan | 620 000 € | 214 m² | 2 897 € |