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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce terrain de 640m² sur la commune de Saint Pandelon. Idéalement situé à 10 minutes de Dax, dans un petit lotissement. Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PANDELON ↘ -2.3% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PANDELON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PANDELON
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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291 000 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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291 000 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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291 000 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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291 117 € | 2 671 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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294 000 € | 2 748 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SORT EN CHALOSSE
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284 500 € | 2 391 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
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296 500 € | 2 316 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 GOOS
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283 500 € | 2 465 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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296 800 € | 2 827 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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296 800 € | 2 827 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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296 800 € | 2 827 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GOOS
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282 000 € | 2 541 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GOOS
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282 000 € | 2 541 € | 111 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 106 Rte De Hounious | 354 000 € | 104 m² | 3 404 € |
| 25/06/2025 | 550 Rte Du Moulin De Campagne | 311 800 € | 117 m² | 2 665 € |
| 07/03/2025 | 13 Imp De La Forge | 280 445 € | 100 m² | 2 804 € |
| 28/08/2024 | 250 Rte Du Chateau | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 02/08/2024 | 770 Rte De Peyrehorade | 274 100 € | 99 m² | 2 769 € |
| 02/08/2024 | 85 Che Du Tauzia | 398 000 € | 109 m² | 3 651 € |
| 10/11/2023 | 351 Rte De Dax | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 05/10/2023 | 295 Rte Du Bourg | 318 900 € | 116 m² | 2 749 € |
| 04/08/2023 | 4 Rue Du Tuc De Lessalle | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 31/07/2023 | 15 Rte Des Salines | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 13/07/2023 | 540 Che Du Hourn | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |