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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - Maison T4 de plain pied - HINX. Découvrez cette maison construite en 2023, idéalement située, alliant confort, modernité et qualité de vie. Ce logement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 319 956 € | 33 661 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 49 465 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 78 385 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 110 425 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 146 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HINX ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HINX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HINX
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296 800 € | 2 827 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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296 800 € | 2 827 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
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296 500 € | 2 316 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 HINX
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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294 000 € | 2 748 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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299 800 € | 2 998 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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302 000 € | 2 822 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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302 000 € | 2 822 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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302 000 € | 2 822 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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291 117 € | 2 671 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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291 117 € | 2 671 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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291 000 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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291 000 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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291 000 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 880 Rte De La Houn | 272 701 € | 110 m² | 2 479 € |
| 27/11/2025 | 8 Che Du Pin | 217 120 € | 100 m² | 2 171 € |
| 23/10/2025 | 14 Rue Du Pin | 346 250 € | 121 m² | 2 862 € |
| 23/10/2025 | 10 Lot Le Baradeau | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 05/09/2025 | 582 Rte De Lesplaces | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 28/08/2025 | 14 Rue Des Savonniers | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 26/06/2025 | 704 Rte De Montfort | 143 000 € | 119 m² | 1 202 € |
| 23/05/2025 | 3 All Mariette | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 30/04/2025 | 4 All Labouyrie | 233 500 € | 99 m² | 2 359 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Yantan | 308 000 € | 118 m² | 2 610 € |
| 18/12/2024 | 526 Rte De Mestepes | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 06/11/2024 | 537 Rte De Mene | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 21/10/2024 | 10 Che Du Pin | 225 350 € | 90 m² | 2 504 € |
| 05/09/2024 | 130 Rte Du Port | 192 500 € | 90 m² | 2 139 € |
| 29/08/2024 | 1050 Rte De Montfort | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |